Cкачать: пост.108 от 09.12.2013 стоимость на 1 кв

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОДАРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от.09.12.2013                                                № 108

В целях обеспечения в 2014году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках  реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных программ, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области»,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013г. №5, основываясь  на анализе данных полученных от риэлторских фирм о сделках по купле — продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г.Луги

п о с т а н о в л я ю:

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2014 года  на территории Володарского сельского поселения в размере 42796,87 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Володарского сельского поселения                                             Н.В.Банникова

Разослано: сектор по жилищной политике администрации ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

Приложение

к постановлению № 108 от.09.12.2013года

 Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Володарскому сельскому поселению:

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП –  39616,4 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 37222,85 руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району 43200,0 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г.Луги 54268,5 руб.

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 1 квартал 2014 года 101,8

Ср.кв.м. = (39616,4  х 0,92 + 37222,85 х 0,92 + 54268,5 + 43200):4 = 42040,15

Ср.ст.кв.м = 42040,15 х 1,018= 42796,87