Лужская городская прокуратура разъясняет:

Законодательно исключена частая смена управляющих организаций собственниками помещений в МКД

Федеральным законом от 04.08.2023 № 434-ФЗ внесены изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые направлены на повышение стабильности деятельности управляющих организаций по управлению многоквартирными домами и исключение случаев злоупотребления собственниками помещений в многоквартирных домах правом расторжения договора управления многоквартирным домом (далее – МКД) в одностороннем порядке в любое время.

Закрепляется право собственников помещений в МКД отказаться от исполнения договора управления домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора.

При этом у собственников остается право расторгнуть в одностороннем порядке договор управления в любое время в двух случаях:

— если управляющая организация не выполняет условия договора управления МКД;

— если принято решение об изменении способа управления МКД.

Федеральный закон вступает по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.